Vivez l’exceptionnel en devenant propriétaire d’un hébergement immersif dans un cadre naturel spectaculaire. Une expérience inédite pour vos futurs locataires.
À partir de 195 000 €, bénéficiez d’un bien clé en main, meublé, décoré, et entièrement pris en charge. Aucune contrainte, aucun stress.
Jusqu’à 13 % net par an grâce à une gestion professionnelle, un taux d’occupation élevé et une visibilité premium sur les grandes plateformes.
Devenez propriétaire d’un bien rare, attractif et valorisable dans un secteur en pleine croissance. Un actif locatif intelligent et différenciant.
Votre lodge est automatiquement visible sur Airbnb, Abritel, Booking, Wonderbox et plus encore. Remplissage optimisé, visibilité maximale.
Vos locataires vivront un séjour hors du commun dans un cadre préservé et thématisé. L’originalité est votre meilleure garantie de remplissage.
Des lodges tout confort déjà plébiscités par les investisseurs, avec un fort potentiel locatif garanti.
Le tourisme change. L’économie évolue. L’immobilier se réinvente.
Aujourd’hui, les voyageurs ne cherchent plus seulement à dormir quelque part. Ils veulent vivre une expérience. Une parenthèse magique. Un moment hors du temps.
Dans ce contexte, les lodges touristiques apparaissent comme l’une des formes d’hébergement les plus recherchées sur les plateformes de réservation comme Airbnb, Booking ou Abritel. Et pour les investisseurs, cette tendance représente une opportunité concrète de générer des revenus locatifs attractifs, réguliers et sécurisés, tout en déléguant l’intégralité de la gestion.
Depuis une dizaine d’années, la location saisonnière a transformé la façon dont les voyageurs organisent leurs séjours. Airbnb a redéfini les standards : plus de personnalisation, plus de confort, plus de choix… mais aussi plus d’exigence.
Aujourd’hui, les logements qui tirent leur épingle du jeu sont ceux qui offrent une expérience immersive, un design travaillé, une intimité naturelle. Les lodges incarnent parfaitement cette tendance.
Et surtout : ils affichent des taux de remplissage très élevés, une rentabilité bien supérieure à celle de l’immobilier classique, et un potentiel de valorisation croissant.
Un lodge est un hébergement indépendant de standing, généralement situé dans un cadre naturel, pensé pour des séjours courts à moyens termes. Conçu avec une esthétique forte, des matériaux durables et une atmosphère chaleureuse, il est souvent perçu comme un refuge de charme, loin du bruit et du stress.
Le lodge, dans une logique Airbnb, combine :
Confort premium (jacuzzi, terrasse, wifi, cuisine équipée…)
Design personnalisé
Décoration immersive
Services hôteliers optionnels
Et surtout : un effet « waouh » qui attire l’œil et fait cliquer.
Un lodge bien exploité sur Airbnb peut générer jusqu’à 25 000 € de revenus nets par an. Cela représente une rentabilité de 9 à 13 % nette, selon les périodes, la stratégie tarifaire, la durée d’occupation et la saisonnalité.
À titre comparatif :
Type de bien | Rentabilité moyenne nette |
---|---|
Studio urbain classique | 3 à 4 % |
Maison individuelle | 4 à 5 % |
Lodge en Airbnb | 9 à 13 % |
Avec un service de gestion locative intégrée, vous bénéficiez de :
Mise en ligne des annonces
Photos professionnelles
Optimisation des tarifs selon les périodes
Gestion du calendrier et des plateformes
Accueil et départ des clients
Entretien, nettoyage, maintenance
Service client en temps réel
Résultat : vous touchez vos revenus locatifs sans lever le petit doigt.
Les voyageurs plébiscitent les hébergements :
Immersifs
Thématiques
Design et confortables
Situés en pleine nature
Les lodges remplissent tous ces critères. Ce n’est pas une simple location : c’est un produit d’émotion.
Sur Airbnb, ce qui fait le succès d’un bien, ce n’est pas qu’il soit propre ou bien placé. C’est l’expérience qu’il propose.
Un lodge bien pensé permet à chaque visiteur de vivre un moment hors du commun :
Bain à remous sous les étoiles
Terrasse privée au bord de l’eau
Ambiance sonore ou lumineuse thématisée
Nature à perte de vue
Silence, intimité, reconnexion
Résultat : des avis 5 étoiles, une remontée naturelle dans les recherches, et un taux d’occupation très élevé.
Dans certains modèles d’investissement, vous bénéficiez chaque année d’au moins une semaine gratuite pour profiter vous-même de votre bien. C’est un avantage rare, qui vous permet de :
Partir en vacances sans frais
Recevoir famille et amis dans un cadre unique
Tester votre lodge et l’améliorer avec le temps
Airbnb fonctionne particulièrement bien pour les séjours de :
2 à 5 nuits (mini-breaks)
1 semaine (vacances en famille)
10 à 20 jours (digital nomads)
Les lodges sont parfaits pour répondre à cette flexibilité. Avec des prestations haut de gamme et un cadre immersif, ils séduisent à la fois :
Les couples pour un week-end romantique
Les familles pour des vacances nature
Les travailleurs en quête de tranquillité
Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez :
Déduire vos charges
Amortir votre bien
Réduire voire neutraliser votre impôt sur les revenus locatifs
Certaines configurations vous permettent même de ne pas être imposé du tout pendant 10 à 15 ans, tout en percevant des revenus nets significatifs.
“J’ai acheté mon lodge il y a 2 ans. Il est loué 80 % du temps sur Airbnb. Je gagne plus que prévu, et je n’ai jamais eu un seul souci. La gestion est parfaite.”
“C’est mon premier placement locatif. Aucun regret. Je ne m’occupe de rien, et les clients laissent des avis 5 étoiles chaque semaine.”
“Ce qui m’a convaincu ? L’expérience. Les gens réservent avant même d’avoir vu le prix. Le design et le cadre font tout. C’est un investissement intelligent et différenciant.”
Contrairement à certains investissements figés, un lodge :
Prend de la valeur avec le temps (design, rareté)
Peut être rénové, amélioré, personnalisé
A une durée de vie longue
Reste attractif même après 10 ans
Le marché de l’hébergement insolite est encore jeune, mais les projections montrent une croissance à deux chiffres dans les 10 prochaines années.
Critères | Bail classique | Airbnb avec lodge |
---|---|---|
Rendement | 3 à 5 % | 9 à 13 % |
Gestion | À votre charge | Intégralement déléguée |
Relation locataire | Long terme | Séjours courts |
Flexibilité | Faible | Très forte |
Visibilité | Locale | Internationale |
Entretien du bien | Rare | Régulier et suivi |
Le cadre naturel, la proximité d’activités, la tranquillité sont essentiels.
Un lodge unique, bien décoré, immersif, se démarque. L’effet coup de cœur est vital.
Les plateformes Airbnb sont techniques. Les voyageurs attendent un niveau de service élevé. Mieux vaut faire appel à un gestionnaire expérimenté.
Airbnb, Booking, Expedia, GreenGo, HomeToGo : la multi-diffusion assure une visibilité maximale.
Ménage, accueil, assistance client, petit-déjeuner en option… Tout compte. C’est ce qui crée les meilleurs avis.
De plus en plus de programmes proposent un package complet :
Achat du lodge prêt à louer
Meublé, décoré, équipé
Raccordé aux réseaux, bornes électriques, wifi
Terrasse, jacuzzi, pergola…
Délégation totale de la gestion
Revenu garanti ou prévisionnel contractuel
Vous achetez, vous signez, vous percevez. Tout simplement.
Entrepreneur souhaitant un placement rentable
Actif voulant générer des revenus passifs
Retraité désireux de diversifier son patrimoine
Famille voulant un bien à transmettre
Couple souhaitant allier plaisir et placement
Posséder un lodge, c’est :
Offrir du bonheur à des voyageurs
Participer à une dynamique locale
Valoriser un tourisme durable
Créer un lien émotionnel avec votre bien
Sortir du béton et du classique
✅ Forte rentabilité
✅ Aucune gestion
✅ Demande explosive sur les plateformes
✅ Fiscalité optimisable
✅ Produit rare et inspirant
✅ Revenu stable et croissant
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Une Collection Inédite de 20 Lodges aux Effets Intérieurs Spectaculaires
Un univers inspiré de la grande illusion : jeux de miroirs, passages secrets, effets spectaculaires.
Un lit en suspension, flottant au-dessus du sol. Une sensation de légèreté… presque magique.
Ambiance néons, miroirs infinis et jeux de lumière dignes du Strip de Las Vegas.
Des murs d’eau translucides pour une immersion totale, comme dans un rêve sous-marin.